エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド

  • 東京都足立区谷中一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

23.9
割高

推定相場価格より20.5%割高

販価
7,300万円
130.2万円/㎡
相場
6,058万円
108.1万円/㎡
4,634
5,583
6,533
7,483
AI査定結果
推定相場価格
6,058万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,583万円〜6,533万円
99.6万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月3日
エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド
7,300万円（130.2万円/㎡）/ 8階 / 56.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は104.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/047,300万円130.2万円8階 56.06㎡ 2LDK南
2025/08/065,980万円102.5万円6階 58.35㎡ 2LDK西
2025/05/216,280万円107.6万円6階 58.35㎡ 2LDK西
2024/12/166,480万円96.7万円6階 67.01㎡ 2SLDK南
2024/05/075,980万円83.2万円1階 71.9㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は113.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/04エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅4分 7,300万円130.2万円56.06㎡2LDK8階 / 8階建 南2023年75戸RC
2024/12/08オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,880万円101.8万円47.96㎡2LDK11階 / 13階建 西2021年39戸RC
2025/12/06アスコットパーク五反野ベッセル
足立区足立四丁目
五反野駅7分 6,680万円99.7万円66.98㎡3LDK2階 / 7階建 南西2020年46戸RC
2026/05/02ザ・パークハウス五反野
足立区足立四丁目
五反野駅4分 7,180万円104.2万円68.93㎡3LDK4階 / 12階建 南2020年54戸RC
2026/05/02プレイズ北千住
足立区千住桜木一丁目
北千住駅13分 7,950万円121.6万円65.4㎡2S5階 / 14階建 南西2020年78戸RC
2025/11/13イニシア北千住レジデンス
足立区千住寿町
北千住駅7分 6,980万円144.7万円48.24㎡2LDK14階 / 15階建 西2023年73戸RC
2026/04/16パークホームズ北千住アドーア
足立区千住三丁目
北千住駅5分 9,280万円160.3万円57.88㎡2LDK4階 / 13階建 東2019年89戸RC
2025/11/22GENOVIA隅田川eastskygarden
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅9分 5,800万円106.3万円54.57㎡2LDK3階 / 7階建 西2019年59戸RC
2026/04/28メディフィス千住大橋駅前
足立区千住橋戸町
千住大橋駅1分 7,480万円137.8万円54.29㎡1R1階 / 9階建 北2021年45戸RC
2026/04/04ライオンズ東綾瀬公園グランフォート
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅7分 6,880万円101.3万円67.91㎡3LDK2階 / 9階建 南2018年50戸RC
2026/02/23ヴェレーナ綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅5分 6,780万円98.2万円69.03㎡3LDK4階 / 15階建 南西2018年87戸RC
2026/04/23リビオレゾン北綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅5分 8,480万円129.6万円65.43㎡3LDK15階 / 15階建 西2024年68戸RC
2025/03/05ブランズ北千住
足立区日ノ出町
北千住駅7分 7,880万円127.2万円61.93㎡2LDK8階 / 11階建 南2020年91戸RC
2026/03/11エクセレントシティ北千住
足立区千住仲町
北千住駅8分 7,490万円120.6万円62.13㎡2LDK+S11階 / 13階建 南2019年36戸RC
2025/08/06アドグランデ綾瀬
足立区綾瀬六丁目
北綾瀬駅10分 6,880万円101.9万円67.51㎡3LDK6階 / 9階建 西2022年32戸RC
2026/03/17ZOOM北千住
足立区千住東一丁目
北千住駅6分 5,630万円121.9万円46.2㎡1LDK3階 / 8階建 北東2021年48戸RC
2025/11/25ルネ北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅5分 6,880万円105.2万円65.39㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東2018年58戸RC
2026/04/21ライオンズ綾瀬セントマークス
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅9分 7,080万円105.5万円67.11㎡3LDK4階 / 9階建 南2021年33戸RC
2024/12/28HY’s綾瀬駅前
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅2分 5,980万円105.2万円56.84㎡2LDK8階 / 8階建 北東2021年41戸RC
2026/04/25センチュリー東綾瀬
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅16分 6,580万円105.1万円62.6㎡3LDK6階 / 7階建 東2023年40戸RC
2025/12/28クリオ亀有ガーデンマークス
足立区東和四丁目
北綾瀬駅13分 6,780万円99.5万円68.17㎡2LDK+S4階 / 8階建 南東2023年36戸RC
2024/08/31ブリシア綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅9分 6,280万円103.7万円60.56㎡3LDK6階 / 6階建 南2022年47戸RC
2026/01/19メイツ東綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅10分 6,880万円105.7万円65.1㎡2LDK+S9階 / 12階建 東2022年79戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2026年築, 専有面積46.06㎡〜66.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド
所在地東京都足立区谷中一丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩4分
築年月2023年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション